Plan VIVE Moralzarzal: inscripción en noviembre 2026, precios y requisitos de las 80 viviendas
Actualización (junio 2026): las viviendas del Plan VIVE en Moralzarzal comenzarán su comercialización en noviembre de 2026, momento en que se abrirán las listas de inscripción. Las primeras entradas de inquilinos se estiman para el primer trimestre de 2027. Aquí tienes precios, requisitos actualizados y el estado de las obras.
El Plan VIVE de la Comunidad de Madrid avanza en Moralzarzal con 80 viviendas de alquiler a precios asequibles repartidas en dos promociones: 60 viviendas en Las Hachazuelas y 20 viviendas en Los Linarejos. Según informa Avintia Inmobiliaria, la comercialización arranca en noviembre de 2026. Te contamos cuándo y cómo inscribirte, los precios y los requisitos.
Cuándo abre la inscripción del Plan VIVE en Moralzarzal
El plazo para inscribirse en la lista y optar a una de las 80 viviendas comienza en noviembre de 2026. Las primeras entradas de inquilinos se estiman en torno al primer trimestre de 2027.
La asignación se realizará respetando el orden cronológico de la lista de interesados, sin perjuicio de las prioridades aplicables. La inscripción se hará exclusivamente a través de la web oficial alquilerasequible.com (más abajo tienes los enlaces directos a cada promoción).
Precios del alquiler del Plan VIVE en Moralzarzal
Las viviendas son de régimen VPPL (Vivienda de Precio Limitado) y las rentas varían según tipología y superficie:
- Dos dormitorios: desde 783 €/mes.
- Tres dormitorios: desde 1.052 €/mes.
A la renta hay que sumar los gastos de comunidad (limitados al 18% de la renta mensual, o al porcentaje que fijen los Pliegos de la Concesión), el IBI y otras tasas municipales.
Características de las viviendas
- Tipologías: 2 y 3 dormitorios.
- Superficie útil: entre 56 y 84 m² (entre 65 y 98 m² construidos).
- Anejos: cada vivienda incluye, como mínimo, una plaza de garaje y un trastero vinculados e inseparables.
- Sostenibilidad: certificación BREEAM Very Good.
- Accesibilidad: un 4% de las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida.
La concesión de este lote corresponde a AVG Capital Management 12, S.A.
Estado actual de las obras (mayo 2026)
- 20 viviendas Los Linarejos: 94,10% de ejecución.
- 60 viviendas Las Hachazuelas: 65,33% de ejecución.
Requisitos para solicitar una vivienda del Plan VIVE en Moralzarzal
Para acceder a una vivienda del Plan VIVE hay que cumplir estos requisitos:
- Ser mayor de edad o menor emancipado.
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
- Que ningún miembro de la unidad de convivencia tenga el pleno dominio ni un derecho de uso y disfrute sobre otra vivienda en España.
- Que los ingresos anuales de la unidad de convivencia alcancen en conjunto un mínimo de 1,5 veces el IPREM y no superen 7,5 veces el IPREM.
- Que la renta anual (incluidos gastos repercutibles) no supere el 35% de los ingresos netos de la unidad de convivencia.
- Acreditar empadronamiento o lugar de trabajo en la Comunidad de Madrid en el momento de la solicitud.
- Prioridad: tendrán preferencia los solicitantes con al menos cinco años de empadronamiento y/o con su lugar de trabajo en el municipio en el que se inscriban.
Cómo y dónde inscribirse
La web alquilerasequible.com será la única vía de recepción de solicitudes. Si la demanda supera a la oferta, la solicitud permanecerá en la lista de interesados durante su vigencia. Enlaces directos a cada promoción:
- 20 viviendas VPPL — Los Linarejos (Camino de Alpedrete, 56): https://alquilerasequible.com/promociones/linarejos-moralzarzal/
- 60 viviendas VPPL — Las Hachazuelas (Calle Las Hachazuelas, 75): https://alquilerasequible.com/promociones/las-hachazuelas-moralzarzal/
Puedes consultar las Bases del procedimiento de asignación y el calendario de apertura de inscripciones en esa misma web. Más información sobre los criterios de adjudicación de las viviendas del Plan VIVE en la web del Ayuntamiento.
Tabla resumen del Plan VIVE en Moralzarzal
| Aspecto | Detalles |
|---|---|
| Proyecto | Plan VIVE en Moralzarzal |
| Número de viviendas | 80 (60 Las Hachazuelas + 20 Los Linarejos) |
| Tipologías | 2 y 3 dormitorios |
| Superficie útil | 56–84 m² (65–98 m² construidos) |
| Régimen | Alquiler VPPL |
| Precios | Desde 783 € (2 dorm.) y 1.052 € (3 dorm.) |
| Anejos | Plaza de garaje + trastero vinculados |
| Certificación | BREEAM Very Good |
| Viviendas adaptadas | 4% |
| Apertura de inscripciones | Noviembre de 2026 |
| Entrada de inquilinos | 1er trimestre de 2027 (estimado) |
| Estado de obra (mayo 2026) | Linarejos 94,10% · Hachazuelas 65,33% |
| Ingresos exigidos | Mín. 1,5 × IPREM · Máx. 7,5 × IPREM |
| Tope de renta | 35% de los ingresos netos |
| Vía de solicitud | alquilerasequible.com (única vía) |
| Concesionaria | AVG Capital Management 12, S.A. |
Preguntas frecuentes sobre el Plan VIVE en Moralzarzal
La inscripción abre en noviembre de 2026, cuando comienza la comercialización. Las solicitudes se presentan en alquilerasequible.com.
Las rentas parten de 783 €/mes para las viviendas de dos dormitorios y de 1.052 €/mes para las de tres dormitorios, más gastos de comunidad, IBI y tasas.
Hay 80 viviendas de 2 y 3 dormitorios: 60 en Las Hachazuelas y 20 en Los Linarejos, todas con plaza de garaje y trastero.
Ser mayor de edad, nacionalidad española o residencia legal, no poseer otra vivienda en España, ingresos de entre 1,5 y 7,5 veces el IPREM, y que la renta no supere el 35% de los ingresos netos.
Las primeras entradas se estiman para el primer trimestre de 2027.
Soy Santiago, un vecino más de Moralzarzal. Me gusta compartir mis descubrimientos y experiencias con todos vosotros. Espero que los artículos publicados os sean útiles y os animen a explorar y disfrutar de todo lo que Moralzarzal y la Sierra de Guadarrama tiene para ofrecer.