Viviendas de alquiler asequible en Moralzarzal. Abierto el plazo de inscripción.
- julio 1, 2025
La Comunidad de Madrid, está promoviendo dos nuevas promociones de viviendas en régimen de alquiler asequible en Moralzarzal, “Linarejos” y “Las Hachazuelas”.
Estas iniciativas forman parte del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid y cuentan con financiación del Instituto de Crédito Oficial (ICO), respaldada por fondos europeos Next Generation EU, lo que garantiza una apuesta sólida por ampliar el parque de vivienda social en la región. Tal como ya mencionamos anteriormente al anunciar el inicio de la construcción de 80 nuevas viviendas en Moralzarzal, esta colaboración público-privada refuerza la apuesta por ofrecer soluciones habitacionales accesibles y sostenibles en nuestra comunidad.
Gracias a la financiación del ICO, que aporta 11,8 millones de euros a través de su Línea Vivienda, estas viviendas podrán ofrecer un alquiler aproximadamente un 33% más bajo que el precio medio del mercado privado en Moralzarzal. Esta línea de crédito forma parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.
¿En qué consisten estas dos promociones de alquiler en Moralzarzal?
En total, se construirán 80 viviendas protegidas, con 95 plazas de garaje disponibles. La construcción comenzó en enero de 2025 y está prevista su finalización para junio de 2026, con entrega y disponibilidad a partir de septiembre de 2026.
En el caso de Linarejos, la promoción incluye un total de 20 viviendas diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort en espacios de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada vivienda cuenta con un trastero privado y una plaza de garaje aneja, lo que facilita el almacenamiento y la movilidad de los residentes. Los pisos están concebidos con criterios de eficiencia energética y accesibilidad, incorporando materiales y sistemas constructivos sostenibles que reducen el consumo energético y mejoran el bienestar interior. Ver en Google Maps la zona de los Linarejos.
Las Hachazuelas, es una promoción más grande, esta promoción ofrece 60 viviendas con tipologías similares (1, 2 y 3 dormitorios), también dotadas de trastero y plaza de garaje. Además, el diseño urbanístico de “Las Hachazuelas” contempla zonas comunes ajardinadas y espacios de esparcimiento para fomentar la convivencia y el disfrute de los residentes, contribuyendo a una calidad de vida elevada dentro del conjunto residencial. Ver en Google Maps la zona las Hachazuelas.
Ventajas de las nuevas viviendas asequibles de Moralzarzal.
En total, se construirán 80 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible, que contarán con 95 plazas de garaje, garantizando así una plaza para cada vivienda y plazas adicionales destinadas a visitantes o necesidades especiales. Ambas promociones forman parte del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, lo que asegura que cumplen con los estándares de vivienda protegida y sostenibilidad exigidos por la administración.
Los edificios han sido diseñados para respetar la normativa vigente en materia de eficiencia energética, accesibilidad universal y calidad constructiva, lo que contribuye tanto a la reducción del impacto ambiental como al bienestar y comodidad de los futuros residentes. Entre las características técnicas destacadas, se prevé la instalación de sistemas de climatización eficientes, aislamiento térmico reforzado y, en la medida de lo posible, el uso de energías renovables, todo ello alineado con los objetivos europeos de sostenibilidad y reducción de emisiones.
Además, las promociones disfrutan de una ubicación estratégica en Moralzarzal, con fácil acceso a servicios públicos, transporte y zonas verdes, lo que facilita el día a día y mejora la calidad de vida de las familias que elijan residir en estas nuevas viviendas.
¿Cuales son los requisitos para acceder a una de las viviendas protegidas?
Para optar a estas viviendas protegidas, los requisitos son:
- Ser mayor de edad o menor emancipado con capacidad legal para contratar.
- Ser español o residente legal en España.
- No superar ingresos familiares de 7,5 veces el IPREM.
- No ser titular de otra vivienda en propiedad o uso en España (con algunas excepciones legales).
- Estar empadronado en Moralzarzal durante al menos tres años.
- Acreditar la condición de persona con discapacidad o de familia numerosa en caso de optar a una vivienda reservada para estos colectivos.
¿Cómo inscribirse en las viviendas protegidas de Moralzarzal?
Los interesados que cumplan los requisitos pueden enviar sus datos (nombre, apellidos, teléfono y correo electrónico) a las siguientes direcciones:
- Para la promoción Linarejos: 20linarejos@avintiainmobiliaria.com
- Para la promoción Las Hachazuelas: 60hachazuelas@avintiainmobiliaria.com
En estos momentos, Avintia Inmobiliaria está recopilando un listado inicial de personas interesadas. Más adelante, se pondrán en contacto con los inscritos para verificar su interés y proceder a la formalización de la inscripción definitiva. Para más información, puedes llamar al teléfono 915 122 711.
Soy Santiago, un vecino más de Moralzarzal. Me gusta compartir mis descubrimientos y experiencias con todos vosotros. Espero que los artículos publicados os sean útiles y os animen a explorar y disfrutar de todo lo que Moralzarzal y la Sierra de Guadarrama tiene para ofrecer.